2025 신생아 특례 디딤돌 대출 조건,금리 및 대환, 전세부터 매매까지 완벽정리
아래 내용에서 자세히 확인하세요 ▼
아이를 출산하고 육아를 시작하면서 가장 큰 부담은 역시 주거비라고 볼 수 있습니다.
그 주거비에 대한 부담을 덜 수 있는 신생아 특례 디딤돌 대출은 최고의 금융혜택이지만, 금리는 어떻게 되는지, 기존 대출을 대환할 때 어떤 혜택이 있는지, 매매나 전세의 조건은 어떤지 궁금한 게 정말 많습니다.
이번 포스팅에서는 2025 신생아 특례 디딤돌 대출 조건,금리 및 대환, 전세부터 매매까지 완벽정리 했으니 지금 바로 신청해 보시기 바랍니다.
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2025 신생아 특례 디딤돌 대출 금리 및 조건
아이를 출산하거나 입양한 가정이 주택을 구입할 때 경제적인 부담을 줄이고 생활의 안정을 위해 정부에서 저금리로 주택 구입 자금을 대출해주는 제도입니다.
이미 많은 가정이 혜택을 받고 있는 신생아 특례대출을 정부의 특별 지원 예산 소진전에 신청해 보세요.
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신청 대상
- 출산 또는 입양 후 2년 이내 (2023년 1월 1일 이후 출생아 기준)
- 무주택자 또는 기존 주택담보대출이 있는 1주택자 (이 경우 대환대출만 가능)
- 부부 합산 연소득 1억 3천만 원 이하 (맞벌이는 2억 원 이하)
- 부부 합산 순자산 4억 8,800만 원 이하
대출 한도
- 최대 5억원 까지
- 주택 매매가격의 70%까지(LTV 70%) 가능하며, 생애 최초 주택구입자는 80%까지 가능
대출 기간 및 상환방법
- 대출 기간은 10년, 15년 20년, 30년 중 선택 가능
- 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식상환 중 선택 가능
- 1년 동안 원금을 갚지 않고 이자만 내는 거치방식도 가능
대출 금리
| 연소득 | 금리 |
|---|---|
| 2,000만 원 이하 | 1.6%~1.85% |
| 4,000만 원 이하 | 1.95%~2.20% |
| 6,000만 원 이하 | 2.20%~2.45% |
| 8,500만 원 이하 | 2.45%~2.70% |
| 1억 원 이하 | 2.70%~3.00% |
| 1억 3천만 원 이하 | 3.00%~3.30% |
| 맞벌이 2억 원 이하 | 3.30%~4.30% |
우대 금리
| 혜택조건 | 우대금리 |
|---|---|
| 청약저축 가입자 | 최대 0.5% |
| 부동산 전자계약 시 | 0.1% |
| 신규 분양주택 구매 시 | 0.1% |
| 추가 자녀 출산 시 자녀당 | 0.2% |
| 미성년 자녀가 있을때 자녀당 | 0.1% |
| 대출액이 최대한도 30% 이하일 때 | 0.1% |
| 중도상환이 40% 이상일 때 | 0.2% |
신생아 특례대출 금리 계산기
신청자의 연소득을 확인하시고 그에 맞는 금리를 확인하시면 연 이자가 얼마인지는 신생아 특례대출 금리 계산기를 통해서 간단하게 계산할 수 있습니다.
아래 링크를 통해서 연 이자를 계산해 보시기 바랍니다.
2025 신생아 특례대출 평수 신청 및 필요서류
신생아 특례대출 신청하는 방법과 대출이 가능한 평수 그리고 준비해야 하는 서류까지 정리했으니 아래 내용을 확인해 보시기 바랍니다.
평수 조건
- 신청 시 주택 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하
- 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 9억원 이하인 주택
필요 서류
- 주민등록등본
- 신분증 (주민등록증 혹은 운전면허증)
- 가족관계증명서
- 출생증명서 혹은 입양관계증명서
- 소득 및 재직 관련 증명서류(원천징수영수증 등)
- 주택 매매계약서 혹은 분양계약서
신청 방법
- 기금e든든 홈페이지에서 신청하고 심사 결과 확인
- 이후 원하는 은행에서 신생아 특례대출 신청
- 대환대출(대출 갈아타기)도 동일하게 진행
신생아특례 디딤돌 대출은 은행별로 신청이 가능하니 본인이 원하는 은행을 아래 신청하기 링크를 통해서 신청하시기 바랍니다.
자주묻는 질문
✅신생아 특례대출 금리는 어떻게 되나요?
부부합산 연소득에 따라 다르며 예를 들어 연 6,000만원 이하면 연 2.20%~2.45%의 금리로 대출이 가능합니다.
✅신생아 특례대출 조건은 어떻게 되나요?
출산 또는 입양 후 2년 이내여야 하며 무주택자 혹은 주담대가 있는 1주택자 그리고 부부합산 연소득 1억 3천만원 이하여야 합니다.
✅신생아 특례대출 신청은 어디 은행에서 해야하나요?
기금e든든 홈페이지에서 신청하시거나 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행에서 신청 가능합니다.
