2025년 신생아 특례 버팀목 대출 전세 금리 및 대환, 갈아타기부터 평수조건 총정리
아래 내용에서 자세히 확인하세요 ▼
신생아 특례대출 전세는 신생아 특례 버팀목 대출이라고 하며, 최근 2년 이내 아이를 출산한 가정의 주거 안정을 위해 정부에서 마련한 낮은 금리의 전세 자금 대출 제도입니다.
일반적인 전세자금 대출에 비해서는 금리가 낮은 편이어서 많은 분들이 신청을 하고 있으며, 정부에서 지원하는 지원금이 전부 소모되기 전에 필요하신 분들은 빠르게 신청해 보시기 바랍니다.
이번 포스팅에서는 2025년 신생아 특례 버팀목 대출 전세 금리 및 대환, 갈아타기부터 평수조건 총정리 했으니 지금 바로 신청해 보시기 바랍니다.
👇바로 신청하기👇
신생아 특례 버팀목 대출 전세 금리 및 조건
신생아 특례 버팀목 대출은 아이를 출산한 지 2년 이내의 부부가 거주할 전세 주택을 마련할 때 필요한 자금을 정부가 낮은 금리로 지원하는 제도입니다.
최근 신청하는 부부가 많아지고 있으며 정부에서 지원하는 지원금이 소진되기 전에 꼭 신청하시기 바랍니다.
👇꼭 확인하세요.👇
신청 대상
- 최근 2년 이내 출산 (2023년 1월 1일 이후 출생자부터)
- 본인과 세대원이 전부 무주택자일 것
- 부부 합산 연소득 1억 3천만 원 이하 (맞벌이는 2억 원 이하)
- 부부 합산 순자산 3억 3,700만 원 이하
- 임대차 계약서를 작성하고 보증금의 5% 이상을 납부한 자
- 민법상 성인이며 현재 세대주거나 1개월이내에 세대주가 될 자
- 공공임대주택에서 거주하지 않는 자
대출 한도
- 최대 3억원 까지
- 전세보증금의 80%이내에서 지원 가능
대출 기간
- 대출 기간은 기본 2년이며 총 5회 연장으로 최장 12년까지 가능
- 추가로 자녀출산 시 특례금리 기간이 연장되며 최대 12년 동안 특례금리 가능
상환 방식
- 일시상환 또는 혼합상환
- 대출 실행 후 주택을 구입하면 즉시 전세대출금을 상환해야 함
- 기존에 다른 주택담보대출이나 전세자금 대출을 사용 중이라면 신청이 제한될 수 있음
대출 금리
특례금리 적용시 금리(기본 4년)
신생아특례대출 전세 보증보험
신생아특례대출 전세는 보증보험이 가능하며, 주택도시보증공사(HUG) 보증보험이나 SGI서울보증보험에 가입이 가능합니다.
다만 보증보험 가입 시 보증료가 별도로 발생하니 자세한 신청은 아래 링크에서 확인해보시기 바랍니다.
신생아 특례대출 전세 평수 신청방법과 필요서류
신생아 특례 버팀목 전세대출 신청하는 방법과 대출이 가능한 평수 그리고 필수서류까지 정리했으니 아래 내용을 확인해 보시기 바랍니다.
평수 조건
- 임차 면적이 주택 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하
- 수도권 보증금 5억원 이하 주택, 수도권 외 지역은 4억원 이하 주택
필요 서류
- 주민등록등본
- 신분증 (주민등록증 혹은 운전면허증)
- 임대차계약서
- 출생증명서(병원발급)
- 소득 및 재직 관련 증명서류(원천징수영수증 등)
신청 방법
- 기금e든든 홈페이지에서 신청하고 심사 결과 확인
- 신생아 특례대출 전세가 가능한 은행에서 직접방문하여 신청
신생아특례 버팀목 전세 대출은 은행별로 신청이 가능하니 본인이 원하는 은행을 아래 신청하기 링크를 통해서 신청하시기 바랍니다.
자주묻는 질문
✅신생아 특례대출 전세 금리는 어떻게 되나요?
부부합산 연소득에 따라 금리가 차이가 나며, 예를 들어 연 소득 6천만 원 초과 7천5백만 원 이하이며 보증금이 1.5억 원 이상이면 연 2.3%의 금리로 대출이 가능합니다.
✅신생아 특례대출 전세 신청 조건은 어떻게 되나요?
최근 2년이내 출산과 본인과 세대원이 전부 무주택자이며 연소득 1억3천만원 이하 자산은 3억 3,700만원 이하, 보증금의 5%이상을 납부하시면 대출 신청이 가능합니다.
✅신생아 특례대출 전세 신청은 어디 은행에서 해야하나요?
온라인 신청은 기금e든든 홈페이지에서 가능하며 방문 신청은 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행에서 신청 가능합니다.
